Actueel

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte en meld je aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief

De laatste nieuwsbrief lezen? Ga naar het archief.
Nieuwsbrief archief

Zomer 2018

Geplaatst 30 jul. 2018 00:14 door Menno Hartsema   [ 30 jul. 2018 00:15 bijgewerkt ]

Frankrijk

BOUWscoop geniet van de vakantie in de periode van 6 t/m 31 augustus. Wij zijn dan niet bereikbaar, maar staan na de vakantie weer voor u klaar.
Wij wensen u ook een hele fijne vakantie.

Project Cubestee | Artikel Opslag van CO2 in hout

Geplaatst 8 feb. 2018 01:40 door Menno Hartsema   [ 15 feb. 2018 00:59 bijgewerkt ]

2017 | Groningen | nieuwbouw | duurzaam & betaalbaar | bouwconcept | bouwkosten | ecokosten | milieuprestatiegebouw MPG

Voor Rizoem heeft BOUWscoop de milieuprestatie berekend van de Cubestee. Naast de voor de omgevingsvergunning verplichte MPG-berekening heeft BOUWscoop een analyse gemaakt van de hoeveelheid CO2 die wordt opgeslagen in het hout van de constructie. Met de rekenmethode Ecoquaestor zijn de bouw- en ecokosten gelijktijdig berekend.
Cubestee

De analyse van CO2 opslag in hout en de milieuvoordelen van houtconstructies zijn verwerkt in een artikel dat is gepubliceerd in Kostenmanagement Bouw & Infra van de Nederlandse vereniging van Bouwkostendeskundigen.

Andere partijen:
Architect | Onix
Projectontwikkeling | RIZOEM


Facebook Twitter LinkedIn Addthis

Pionierswoning WikiHouse Almere opgeleverd

Geplaatst 19 sep. 2017 06:59 door Menno Hartsema   [ 18 feb. 2018 08:09 bijgewerkt ]


WikiHouse Almere
OPGELEVERD
!
Na een zeer intensieve periode van bouwvoorbereiding en uitvoering is het dan eindelijk zo ver, begin februari 2018 is de Pionierswoning opgeleverd. Het eerste bewoonbare WikiHouse in Nederland!


Bekijk het project

bouw pionierswoning WikiHouse Almere

Startbouw
2 oktober starte de bouw van het WikiHouse-casco.
Bekijk het ontwerp in 3D via Youtube.
Lees meer in de nieuwsbrief van WikiHouseNL

Bekijk het project

CPO Europapark in uitvoering

Geplaatst 4 sep. 2017 07:14 door Menno Hartsema   [ 12 nov. 2017 23:35 bijgewerkt ]

Bouwcam | Europapark Groningen
1e paal CPO
Volg de bouw in de Nieuwe Linie live via Bouwcam Op de voorgrond zie je de singelwoningen, daarachter de 10 kade-, park- en poortwoningen en voor de kijker rechts de 13 CPO woningen. BOUWscoop heeft voor 13 particulieren de kostenbegeleiding gedaan tijdens de ontwerp- en aanbestedingsfase. Voor de 10 Park- en Poortwoningen is de Milieuprestatie (MPG) bepaald voor de omgevingsvergunning.

Zie ook:
Project De Nieuwe Linie 13 vrijstaande woningen
Milieuprestatie gebouw (MPG)



Facebook Twitter LinkedIn Addthis

Pionierswoning WikiHouse Almere ingediend!

Geplaatst 26 apr. 2017 02:22 door Menno Hartsema   [ 26 apr. 2017 02:25 bijgewerkt ]

Pionierswoning Almere
BOUWscoop heeft meegewerkt aan de ontwikkeling van de Pionierswoning in het WikiHouse concept. Volgens planning wordt de Pionierswoning gerealiseerd voor 1 oktober 2017, rondom de eerste BouwExpo manifestatie.

Lees meer in de nieuwsbrief van WikiHouseNL

Bekijk het project

BOUWscoop in DvhN

Geplaatst 30 dec. 2016 08:00 door Menno Hartsema   [ 30 dec. 2016 12:33 bijgewerkt ]

DvhN_logo
Op de valreep van 2016 stond Menno Hartsema van BOUWscoop in het Dagblad van het Noorden.



Facebook Twitter LinkedIn Addthis

Eindejaar bericht

Geplaatst 22 dec. 2016 07:42 door Menno Hartsema   [ 13 feb. 2017 01:12 bijgewerkt ]

 
Projecten 2016
2016 is weer voorbij, een jaar met leuke projecten en nieuwe contacten. Na bijna vier jaar aangekomen bij projectnummer 100!. Van standaard nieuwbouw en verbouwoplossingen tot het splitsen van eengezinswoningen naar een levensloopbestendige benedenwoning met starters appartement boven. Samen met professionele opdrachtgevers, particulieren en collectieven komen tot een prettige plek om te wonen. Met als kers op de taart een woongebouw op de eerste plaats van het Groninger publiek bij de architectuur enquête.

 

Project WikiHouse Almere

Geplaatst 22 dec. 2016 07:19 door Menno Hartsema   [ 18 feb. 2018 07:01 bijgewerkt ]

2016-2018 | Almere | nieuwbouw | zelfbouw | open source | bouwkosten

WikiHouse
WikiHouseNL_logo
WikiHouse is een open creatief internationaal platform waar iedereen vrij wikihouse-ontwerpen kan uitwisselen met een open source bouwpakket systeem. Doel is iedereen in staat te stellen zelf een huis of een ruimte te ontwerpen, of een ontwerp te downloaden. Dat kun je vervolgens zelf bouwen van onderdelen die je zelf kunt fabriceren door middel computer gestuurde machines (zoals een CNC-frees of een 3D-printer). Met WikiHouse kunnen betaalbare woon- of werkruimtes worden gemaakt van passtukken van multiplex of ander plaatmateriaal. Montage kan door iedereen uitgevoerd worden zonder specialistische kennis en vaardigheden.



WikiHouse Almere - Community
Na de bouw van de Pionierswoning volgt een project met de bouw van een community met meerdere WikiHouses. In een Collectief zullen particulieren (CPO) zelf hun woning gaan bouwen.

WikiHouse Almere - pionierswoning
In Almere is de eerste bewoonbare WikiHouse in februari 2018 opgeleverd. BOUWscoop nam de bouwkosten voor haar rekening. Zelfbouw vraagt om andere engineering dan traditioneel. Industriëler bouwen, andere processen en methode; dus ook opnieuw nadenken over kostennormen.
bouw_pionierswoning

Pionierswoning Almere
Andere partijen
Opdrachtgever | Woningbouwatelier Almere
Opdrachtgever pilotwoning | de GoedeStede
Architect | Ontwerpbureau Muller
Constructeur | SHR
Bouwfysica & installaties | Invent
Aannemer | Trebbe

Meer info
WikiHouseNL

Laatste nieuws
oktober 2017 - nieuwsbrief startbouw Pionierswoning
juni 2017 - omgevingsvergunning verleend
april 2017 - Pionierswoning WikiHouse Almere ingediend! Zie nieuwsbrief van WikiHouseNL
5 dec. 2016 - Minister Blok van Volkshuisvesting bouwde tijdens zijn werkbezoek aan Almere op 5 december mee aan een Wikihouse-demo in Nobelhorst.


Facebook Twitter LinkedIn Addthis

Het grootste vastgoedsymposium van Noord-Nederland - 13 oktober 2016

Geplaatst 20 okt. 2016 05:44 door Menno Hartsema   [ 20 okt. 2016 05:56 bijgewerkt ]

Station Assen | St. Vastgoedrapport Noord-Nederland
Stichting Vastgoedrapportage Noord-Nederland organiseerde het symposium dit jaar samen met Studievereniging Villa ’96 met als thema “Future Real Estate”. BOUWscoop was erbij en doet kort verslag. In de ochtend waren het de studenten die de gemiddelde leeftijd van het publiek behoorlijk drukte. De eerste lezingen waren vooral gericht op het enthousiasmeren van de aanstormende professionals. Ook voor de wat meer ervaren vastgoed professional was het interessant om trends te ontdekken. De middag was passiever van vorm, maar zeker niet minder interessant. Een betoog om Nederland te zien vanuit een wereld perspectief. Als je uitzoomt is de regio Nederland/Vlaanderen/ Nord Rhein Westfahlen de Metropool van Europa – Tristate City. De nummer 1 place te be als grote, groene wereldstad met 30 miljoen inwoners. Een andere trend is de toename aan gebruik en analyse van gegevens. Steeds grotere hoeveelheden data van vastgoed komen beschikbaar en zijn te koppelen aan andere data van gebruikers. Hierdoor ontstaan nieuwe inzichten voor aanbod van producten en of diensten. Ook voor de ICT en data-analyse liggen hier enorme kansen en uitdagingen. Met een toename van online aankopen en een steeds kortere levertijd wordt de locatie van distributiecentra (DC) steeds belangrijker. Voor leveringen binnen 6 uur en in de toekomst misschien wel binnen 1 uur zijn kleinere DC’s in de woonomgeving een mogelijke oplossing. De stedenbouwkundige en logistiek inpassing zijn dan een uitdaging. Tot slot was er de netwerkborrel, waar jong en oud contacten konden leggen of onderhouden.

Alle deelnemers ontvingen het Vastgoedrapport Noord-Nederland. Waarin beschreven de trends en ontwikkelingen voor de vastgoedsector regionaal en landelijk. Een korte weergave van de opvallendste punten per thema.

Opvallend Sociaaleconomisch:
Landelijk: Bedrijfsvestigingen gedaald, verhuur en handel in onroerend goed blijft goed
Regio: Eenpersoonshuishouden neemt toe. De vergrijzing blijft toenemen, maar positief is daartegen de toename van nieuwe vestigingen in de regio
Trends: Kansen op het gebied van kennis en werkgelegenheid (buildING, EPI)
Cijfers: Consumenten vertrouwen stijgt
3D printen  | St. Vastgoedrapport Noord-Nederland
Opvallend Woningmarkt:

Landelijk: Meer buitenlandse partijen op vastgoedmarkt NL
Regio: Beleggingsvolume regio verviervoudigd naar 62,5 mln.
Trends: Toename invloed online op verkoop woningen. Nieuwbouw steeds duurzamer
Cijfers: Gem. verkoopprijs Gr. & Dr. weer op niveau 2010, Fr. blijft iets achter
Opvallend Winkelmarkt:
Landelijk: Ondanks faillissementen bij grote ketens, toch toename van 21% verhuurde/verkochte vierkante meters.
Regio: Wisselen beeld, Groningen en Leeuwarden toename aantal transacties
Trends: Winkelen wordt steeds meer beleving; concepten waarbij horeca, Leisure en winkelen worden samengevoegd.
Cijfers: Non-food en detailhandel herstel van prijzen en omzet
Startups BIG Building Groningen | Nesk
Opvallend Kantorenmarkt:

Landelijk: Sterke toename transformaties van kantoor naar andere functies.
Regio: Waar landelijk daling is in het aanbod is aanbod in regio toegenomen.
Trends: Brexit zou vraag naar kantoren in Europa kunnen doen toenemen.
Cijfers: 82% stijging in opname
Opvallend Bedrijfsruimte-markt:
Landelijk: 2/3e van het logistieke aanbod is van voor 2000 en voldoet niet aan de huidige eisen.
Regio: Bijna geen uitgifte aan nieuwe kavels, wel stijgend aantal transacties op bestaande terreinen.
Trends: Beleggers zijn positiever, aandacht voor logistieke regio’s in NL. Regio voornamelijk eigen gebruikers markt.
Cijfers: bandbreedte huurprijzen in provinciehoofdsteden €20-40 per m²/jaar
Opvallend Vastgoedlabs & expertmeetings:
Huisvesting Startups: “Bakstenen innoveren niet” Stefan van der Ziel (IT-ondernemer)
Aantrekkelijke binnenstad: “Als het bij de Primark regent, druppelt het bij de omgeving” Koos Hensen (franchise Hema)
FOC Assen: “Zoals mijn moeder zei: Je moet eerst je kamer opruimen, voordat je buiten mag spelen” Bert Ziengs (Aprisco)

Bron:
Lees het volledige Vastgoedrapport Noord-Nederland 2016


Facebook Twitter LinkedIn Addthis

Eisen aan milieuprestatie in Bouwbesluit

Geplaatst 21 sep. 2016 08:39 door Menno Hartsema   [ 21 sep. 2016 08:53 bijgewerkt ]

Op 1 juli is de consultatie gestart van het Besluit bouwwerken leefomgeving (hierna: Bbl). Dit besluit maakt onderdeel uit van het vernieuwde stelsel voor het omgevingsrecht. Het Bbl bevat de algemene rijksregels voor bouwactiviteiten, sloopactiviteiten en het gebruik en het in stand houden van bouwwerken. Het Bbl bevat regels die afkomstig zijn uit o.a. de Woningwet en het Bouwbesluit 2012. De meest opvallende aanpassingen die worden voorgesteld zijn het vervallen van de meeste bruikbaarheidseisen en het stellen van een grenswaarde voor de milieuprestatie MPG.
grafiek schaduwprijzen MPG
bron: Movares Rapportage MPG Definitief 23 juni 2014 / Proj.nr. RM001844
In 2012 waren de regels voor het maken van een milieuprestatieberekening al opgenomen in het bouwbesluit, echter zonder eisen aan de uitkomst van de berekening. Het stellen van een maximale schaduwprijs van €1,00/m2 BVO is nog geen zware eis, maar het is een begin.
Een EcoQuaestor adviseur kan gelijktijdig met het bepalen van de bouwkosten ook de ecokosten uitrekenen. Deze uitkomsten kunnen worden uitgedrukt in een schaduwprijs voor de omgevingsvergunning.

Gehele tekst van concept Bbl:

Internetconsultatie Omgevingswet | besluit bouwwerken leefomgeving


Facebook Twitter LinkedIn Addthis

1-10 of 31